农村住房抵押贷款的方式主要包括：农村住房直接抵押贷款、农村住房抵押授信循环贷款、农村住房抵押按揭贷款、农村住房抵押担保贷款等。
　　农村住房直接抵押贷款，是指金融机构以借款人自有农村住房作为抵押而不附加其他担保条件发放的固定期限贷款。借款人不能按期偿还贷款时，贷款人以抵押物处置所得价款用于抵偿债务。
　　农村住房抵押授信循环贷款，是指金融机构根据借款人抵押的农村住房资产价值、生产经营情况以及农户信用状况，核定一定期限内可以周转使用的授信额度并发放贷款，授信期限最长一般不超过5年。
　　农村住房抵押按揭贷款，是指金融机构向借款人发放的用于自建或合法购买农村住房，并以该农村住房为抵押、分期偿还本息的贷款。农户办理农村住房抵押按揭贷款，自有资金比例不低于40%，贷款期限最长一般不超过15年。农村住房抵押担保贷款，是指金融机构向借款人发放的由政府性担保机构、融资性担保公司、村级担保组织等提供担保，同时借款人以其自有的农村住房提供反担保的贷款，但不包括由自然人担保的贷款。