理性看待海宁楼市 别让媒体的报导冲晕了头
发布时间：2014-10-10 09:43:36
最近几日,由于央行限贷政策的放松,各大媒体围绕房地产又开始大肆炒作。当“十一”遭遇重磅救市新政 楼市已回暖，中国房贷新政"强心"，楼市现抄底好时机，央行放松房贷，房企连夜发文涨价等新闻铺天盖地。海宁的各个媒体也是如此，报纸、微信大篇幅的报导海宁楼市回暖，什么“国庆各大楼盘案场活跃，楼市春天还远吗？楼市再现“漏夜排队”，国庆期间海宁各楼盘人气上涨等等，市民不觉要问，海宁的楼市真的又要回暖了吗？
大家知道，房地产开发商是各大媒体的重要大客户，整版整版的广告，房产开发商要给媒体多少的广告费？像海宁日报，每个星期都有一个楼市版块，基本上都是在给各大楼盘做广告。还有海宁电视台，打开数字电视机顶盒，首入眼帘的就是万城春晓、百合新城的广告，看不足半小时的海宁新闻，前前后后都是插入房产广告。可以说，房产商就是媒体的衣食父母，媒体不给他们鼓吹楼市，那会是谁来鼓吹？媒体报导用词不当，误导市民。比如今天10月10日海宁日报报导的“国庆期间海宁各楼盘人气上涨”中：从海宁透明售房网看，仅9月30日截至17点，就成交134套新房。请问“仅9月30日截至17点”是整个9月份还是9月30日一天，加了一个“仅”字，你是不是在误导市民，就仅仅一天就卖了134套。而真正的数据是截止9月30日，9月份共成交134套新房。还有报导鸿翔南湾：10月6日、7日两天，据南湾工作人员介绍，销售中心“人满为患”，不少客户都赶在10月12日南湾开盘前来了解情况，销售人员甚至连保安也加入到接待客户的行列。10月6日、7日，海宁潮音乐节在盐官举办，鸿翔南湾是现场有展位的楼盘。市民是冲着去看音乐会，而不是冲着你南湾的。活动主次颠倒了吧！
我们有理由相信一个事实：政府、媒体、开发商是一条裤子里的利益关系链，政府希望楼市红火，多卖地、多收税，媒体则希望开发商多做广告。楼市红火了，三者都是有好处的。海宁房产网忠告广大购房者：按需购房，切勿跟风。海宁楼市大涨的时代已经结束了，你盲目跟风只能说是中了他们的圈套。为什么开发商开盘前，总是想出点先是认筹，办什么会员卡，他们就是要掌握一下有多少人要买房，关注的人多，定价就高些。关注的人平平，定价稍谨慎些。鸿翔的东湾、海棠湾不就是这么动作的吗，结果倒霉还不是购房者，买到了高价房。
大家知道，房地产开发商是各大媒体的重要大客户，整版整版的广告，房产开发商要给媒体多少的广告费？像海宁日报，每个星期都有一个楼市版块，基本上都是在给各大楼盘做广告。还有海宁电视台，打开数字电视机顶盒，首入眼帘的就是万城春晓、百合新城的广告，看不足半小时的海宁新闻，前前后后都是插入房产广告。可以说，房产商就是媒体的衣食父母，媒体不给他们鼓吹楼市，那会是谁来鼓吹？媒体报导用词不当，误导市民。比如今天10月10日海宁日报报导的“国庆期间海宁各楼盘人气上涨”中：从海宁透明售房网看，仅9月30日截至17点，就成交134套新房。请问“仅9月30日截至17点”是整个9月份还是9月30日一天，加了一个“仅”字，你是不是在误导市民，就仅仅一天就卖了134套。而真正的数据是截止9月30日，9月份共成交134套新房。还有报导鸿翔南湾：10月6日、7日两天，据南湾工作人员介绍，销售中心“人满为患”，不少客户都赶在10月12日南湾开盘前来了解情况，销售人员甚至连保安也加入到接待客户的行列。10月6日、7日，海宁潮音乐节在盐官举办，鸿翔南湾是现场有展位的楼盘。市民是冲着去看音乐会，而不是冲着你南湾的。活动主次颠倒了吧！
我们有理由相信一个事实：政府、媒体、开发商是一条裤子里的利益关系链，政府希望楼市红火，多卖地、多收税，媒体则希望开发商多做广告。楼市红火了，三者都是有好处的。海宁房产网忠告广大购房者：按需购房，切勿跟风。海宁楼市大涨的时代已经结束了，你盲目跟风只能说是中了他们的圈套。为什么开发商开盘前，总是想出点先是认筹，办什么会员卡，他们就是要掌握一下有多少人要买房，关注的人多，定价就高些。关注的人平平，定价稍谨慎些。鸿翔的东湾、海棠湾不就是这么动作的吗，结果倒霉还不是购房者，买到了高价房。
