小区车位“一座难求”，现在建造的小区“赶车入库”后，像以前那样抢车位明显行不通了，但一掷数十万元钱认购人防车位又觉得憋屈。在人防车位经营方式、收费标准等关系业主切身利益问题上，业主没什么话语权，只能被动挨宰。
　“我国防空法第五条规定，人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。商品房价格构成，把商品房 “附属公共设施费”和停车场等基础设施建设费，计入建设成本。人防工程作为附属公共设施和该小区唯一停车场，无疑会被计入成本，并随着商品房销售转嫁到业主身上。同时，地下人防工程是利用住宅地基部分建成的，而地基同样被列入房屋建筑总成本，这些成本最终也是由业主埋单……

      因此我们认为业主是生活小区内人防车位的出资人，人防车位的使用权、收益权应当归业主所有。谁是小区人防车位的真正出资人，人防车位的使用权、收益权到底归谁所有，这些问题再也不能是糊涂账了。