鸿翔南湾与海棠湾一路之隔,价格却天壤之别
发布时间：2014-10-22 11:17:54
10月12日，由海宁市鸿翔商业置业有限公司开发建设的鸿翔南湾项目盛大开盘，楼盘位于硖石街道农丰路东侧、钱江东路南侧，与鸿翔海棠湾仅一路之隔。然而，就是同一家开发商、同一地段，由于海棠湾是去年9月份开盘，鸿翔南湾是现在开盘，但二个楼盘的售价却是天壤之别，海棠湾均价约12000元/平方左右，南湾却只有8600元/平方左右。
其实鸿翔南湾9幢、13幢的预售证于2014年5月8日就取得，当时由于房价下跌，海棠湾业主集体维权、退房，闹得沸沸扬扬。如果鸿翔南湾低价开盘，必定加剧海棠湾事态，因此鸿翔南湾开盘时间一拖再拖。而且那时开盘，房产市场形势严竣，不一定能卖的出房。
时来运转，真没想到鸿翔南湾拖迟再盘，却等来了更多的利好消息。9月1日，海宁市人民政府下发了《关于进一步促进我市房地产市场持续稳定健康发展的若干意见》：“对个人购买144平方米以下普通新建商品住宅的，其商品房交易所交契税的地方留存部分由财政给予全额补贴”。同时海宁市住房公积金贷款政策把最高贷款额度由50万元提高到60万元。规定凡连续缴存住房公积金6个月以上，每位缴存职工至少可以享受15万元的住房公积金贷款。对购买首套商品住宅并首次申请住房公积金贷款的家庭，双职工最高贷款额度由50万元提高到60万元，单职工最高贷款额度由25万元提高到30万元。9月30日，中国人民银行更是发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，对支持居民家庭合理住房消费、促进房地产市场健康发展，发布了新的政策。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行也将予以贷款支持。
随着鸿翔海棠湾退房事件的消退，一些利好政策的出台，鸿翔南湾果断于10月12日开盘。开盘当日，人气大增，截止20日，鸿翔南湾网签约124套，均价8600元/平方。鸿翔南湾今天的销售业绩，一方面是因为一系列利好政策的出台，另一方面还得感谢海棠湾业主的退房事件啊！！
其实鸿翔南湾9幢、13幢的预售证于2014年5月8日就取得，当时由于房价下跌，海棠湾业主集体维权、退房，闹得沸沸扬扬。如果鸿翔南湾低价开盘，必定加剧海棠湾事态，因此鸿翔南湾开盘时间一拖再拖。而且那时开盘，房产市场形势严竣，不一定能卖的出房。
时来运转，真没想到鸿翔南湾拖迟再盘，却等来了更多的利好消息。9月1日，海宁市人民政府下发了《关于进一步促进我市房地产市场持续稳定健康发展的若干意见》：“对个人购买144平方米以下普通新建商品住宅的，其商品房交易所交契税的地方留存部分由财政给予全额补贴”。同时海宁市住房公积金贷款政策把最高贷款额度由50万元提高到60万元。规定凡连续缴存住房公积金6个月以上，每位缴存职工至少可以享受15万元的住房公积金贷款。对购买首套商品住宅并首次申请住房公积金贷款的家庭，双职工最高贷款额度由50万元提高到60万元，单职工最高贷款额度由25万元提高到30万元。9月30日，中国人民银行更是发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，对支持居民家庭合理住房消费、促进房地产市场健康发展，发布了新的政策。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行也将予以贷款支持。
随着鸿翔海棠湾退房事件的消退，一些利好政策的出台，鸿翔南湾果断于10月12日开盘。开盘当日，人气大增，截止20日，鸿翔南湾网签约124套，均价8600元/平方。鸿翔南湾今天的销售业绩，一方面是因为一系列利好政策的出台，另一方面还得感谢海棠湾业主的退房事件啊！！
