先来看几个数据，根据海宁透明售房网显示,本月销售TOP5的楼盘均价：南湾：8759元/㎡，开元名都：8562元/㎡，百合新城12276元/㎡，慕容城7166元/㎡，东方都市8637元/㎡。

     如今的买房时代，价格是决定下不下手的决定性因素。本月卖得最好的几个楼盘除百合新城外，均价都在万元每平方米以下，而且基本在8500元/㎡左右。海宁万元房难觅踪影？

    “康桥名城一期清盘，一口价8500元/㎡”，10月17日康桥名城的这条微信着实火了一把，对于康桥名城这样的地段、品质以及周边配套，这样的清盘价让许多一直观望康桥名城的客户心动不已。随后的几天，海宁日报房产资讯公众微信发出“康桥名城一口价8500元/㎡，只剩5套，还有礼品拿哦”、“楼盘哪家强，康桥客户看房忙”、“对不起，8500元/㎡把价格拉低了，对不起，一期清盘价活动快结束了。”

     当然，8500元/㎡的价格只是一期清盘价，可供选择的也只有8套房源。有较大挑选余地的是三期，余房集中在5楼以下20楼以上，价格随楼层和户型变化而变化。那么海宁万元以上的房子还有吗？深耕海宁12年的百合新城情况如何？其中8号楼小户型“50万起入住百合新城”极具诱惑力，还有13号楼基本价格超过1万每平方米，但相对于去年，目前的价格还是做了一定程度的优惠。
      海宁市区目前每平方米售价超过万元的楼盘基本集中在城南，如百合新城、金色家园、尚府。其余板块的每平方米售价都已经回落至万元以下。其中城东板块（紫微组团）价格回调相对比较明显，四季香榭折后均价8800元/㎡、依山蝶院7900元/㎡起价、东方都市优惠之后也在7500元/㎡左右，另外，开元名都“65万起，实享城南115㎡”，钱江新城一口价7300元/㎡、万城春晓开盘中心价8500元/㎡，价格上更为实惠的珑庭，打出“55万元90方三房”的宣传语、卡森名庭园则做出了“4666元/㎡起”的起价宣传。

      如今7500元左右每平方米就可选市区新房，而且各个区块都有一定量的选择。