浙江省海宁市人民法院将于2016年6月1日10时至2016年6月2日10时止（延时的除外）在浙江省海宁市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=1.221999.238917.4&user_id=1026382869，户名：海宁市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的物：海宁市海洲街道百合新城星辉苑9幢3单元905室房产（毛坯）。该房产系钢筋混凝土结构楼房，所在层数第9层，毛坯房。根据《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》（合同序列号：ABC(2010)5006-1）及《预购商品房预告登记》（登记号：海宁房预海房字第00028364号）记载，房产建筑面积：119.86平方米。（特别提醒：上述房产原购房人尚未办理三证；新的买受人买受后在办理三证时需支付二次过户税费）。已抵押。

    起拍价：132.5490万元，保证金：15万元，增价幅度2000元及其整倍数。

    贷款提醒：本次拍卖的房产不支持银行按揭贷款。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向海宁市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到海宁市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年5月31日15时止接受咨询（节假日除外），有意者请与本院联系统一安排看样或自行前往看样（电话：0573-87017126）。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
   
    六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续（水、电、气等更名手续）由买受人自行办理（自人民法院确权裁定送达后30日内到相关行政主管部门办理），所涉及一切税、费（含登报费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年6月12日15时前缴入法院指定帐户（户名：海宁市人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司海宁支行，账号：9558851204000699682）；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

    http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话： 0573-87017126

     监督电话： 0573-87017115

     淘宝技术咨询电话：400-822-2870

    联系地址：海宁市钱江西路86号

    详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询 

          
                                         海宁市人民法院 
                                        二0一六年五月十二日