海宁硖石镇西山路821号商业用房拍卖公告
发布时间：2023-03-29 13:34:58
受中国工商银行股份有限公司嘉兴分行委托，本公司于2023年4月3日10时起至2023年4月4日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：嘉兴市东方拍卖有限公司）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：海宁硖石镇西山路821号商业用房，建筑面积：209.83平方米，起拍价：256万，拍卖保证金：40万。
二、保证金交纳及处置：
1、拍卖竞价前竞买人须在淘宝网办理相关报名手续并缴纳相应竞买保证金，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户。
2、竞买人参与竞价，支付保证金及成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
三、竞买人条件：
1、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他社会组织均可参加竞买。竞买人须在淘宝网上实名注册。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前24小时到本公司办理委托手续，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
2、本次拍卖的标的如涉及限购政策的，请竞买人在参拍前自行向有关部门咨询了解相关限购政策规定，竞买人一旦报名参拍即表明对限购政策已全部知晓并无异议。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。
四、展示看样的时间：2023年3月29日。有意者事先请与物业联系，联系电话，0573-82072483（提前预约看样）。展示地点：嘉兴市、桐乡市、海宁市。
五、拍卖方式：增价网络拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞拍条件。
3、拍卖成交价不含税费。房地产过户交易所需缴纳的一切各种税、费用均按照国家规定由买卖双方各自承担（划拨或作价出资类的土地出让需交纳的土地出让金统一由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关部门自行查询、了解）。
4、拍卖佣金由买受人支付（按拍卖成交额的4%）。
5、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的《拍卖公告、须知》，一旦进入网拍平台参与竞买即表明已完全了解并愿意遵守《拍卖公告、须知》各条款之规定。
七、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
八、拍卖成交后，买受人需携带付款凭证、身份证原件及委托书原件前往拍卖公司签定《成交确认书》。
九、其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询。
咨询电话：13567380200，13905736956
联系地址：嘉兴市勤俭路779号中兴商厦1号楼609室
嘉兴市东方拍卖有限公司
2023年3月20日
