不可以。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）第10条规定：改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。现在有不少人通过以借款的形式，将房屋抵押给购房人，这种做法是不妥当的。房屋产权人是永远不能过户的。