首先，房屋的承租人有优先购买权。你应该将房屋出售的信息告知承租人，在承租人明确放弃购买的前提人，你才可以另行出售给他人。还有买卖不破租赁，意思是即使你将产权出售给他人了，但你原先与承租人签订的房屋租赁协议应继续履行，新旧产权人不得以房屋已经转让为由强行终止租赁协议。因此，在房屋买卖过程中，应将房屋租赁的事实告知买受人，或者跟承租人协商，提前终止租赁协议。