车位买断你觉得划算吗
发布时间：2012-12-18 10:54:42
随着私家车的普及，开发商在进行小区规划时，目前都配备有相当的车位安排，大约比例在30%左右，有些高档住宅小区这一比例更高。许多业主在购房的同时，必须考虑是否要买断一个车位。
据统计，市区中档住宅车位买断价约在10-15万左右，高档小区或中心地段的地皮资源稀缺，将来车位价格还要看涨，故纷纷采用买断了事。
然而，买断车位究竟值不值，合算吗？
目前商品房可由银行提供公积金贷款与按揭，可车位基本上只能一次性付款，这无形中加重了付款的负担。
如果将来购房者想换住房时，商品房可以进入市场买卖，但车位却无法同步进入，有些新房主即使看中住宅，却未必要车位。若是出租，小区内的车位又不可能向社会开放。
从现在的车位月租费来看，中高档小区大约在100-150元/月，也就是说每个车位回收成本约需30年以上。
综上所述，车位值不值得买断，是买断合算还是租合算，大家应该明白了吧。
据统计，市区中档住宅车位买断价约在10-15万左右，高档小区或中心地段的地皮资源稀缺，将来车位价格还要看涨，故纷纷采用买断了事。
然而，买断车位究竟值不值，合算吗？
目前商品房可由银行提供公积金贷款与按揭，可车位基本上只能一次性付款，这无形中加重了付款的负担。
如果将来购房者想换住房时，商品房可以进入市场买卖，但车位却无法同步进入，有些新房主即使看中住宅，却未必要车位。若是出租，小区内的车位又不可能向社会开放。
从现在的车位月租费来看，中高档小区大约在100-150元/月，也就是说每个车位回收成本约需30年以上。
综上所述，车位值不值得买断，是买断合算还是租合算，大家应该明白了吧。
