下半年土地市场中另一亮点，是佳源房产的进入。这家嘉兴本土房产开发商中位居老大地位的企业，首次进入海宁市场，以14770万元的价格，竞得长安镇健康路西侧、开元路南侧54752平方米地块，土地性质为商业、住宅，该地块产业定位为城市商业综合体。该公司在嘉兴市开发的“都市”系列项目，如东方都市、罗马都市、英伦都市等，产品定位高端，销售情况良好，特别是位于南湖区的东方都市项目，2012年不论是单个项目销售套数、销售面积、销售金额，均列嘉兴市前三。另一产品系列“佳源中心”，在濮院、王江泾等地项目已经进入运营期，业内预测佳源地产在海宁竞得地块，也将继续“佳源中心”产品系列，从而位列“全国百个佳源中心”之一。

　　宏观调控的影响加剧了房产市场的行业洗牌，一轮优胜劣汰和行业整合已经完成。

　　今年上半年将进入销售期的慕容城营销总监蒋月英表示：“未来房地产开发过程中，土地优势将逐渐淡化，而产品定位、营销团队，以及开发商的品牌价值等综合素质，将成为楼盘的核心竞争力。”