2012年的商品房成交市场上，另一只绩优股是“商铺”。如果要给它一个形容词，必然是高总价。热钱总要流向某个方向，不是改善型住宅，就是商铺。

    据不完全统计，2012年海宁市区市场上推出的商铺包括百合新城、康桥名城、银泰城、上城天地等，而乡镇市场如长安的长安华府、汉帛金街，尖山的金色钱塘等项目，都推出了数量不等的商铺。

    观察成交情况不难发现，在推商铺中总价在1000万左右高总价商铺，赢得了“特别好卖”的名声。刚刚过去的12月27日，银泰城商铺首推A、B栋，3日内售罄，次日加推C栋，3日内再度售罄，创下历史性的6天认购总额逾5亿元的“银泰”速度，赢得商铺单期认购速度最快和商铺单期认购金额最大的“双冠王”称号。1月9日E栋加推首日，再创认购9成记录，有客户在微博上甚至表示“银泰有钱也买不到”的感慨。

    如果说银泰城、百合新城、康桥名城商铺的热销是基于开发商品牌形象等各方面综合原因，那么作为推出特色美食街商铺的上城天地项目，11月开盘当月商铺销售超1.5亿元大关，出现多组购买商铺总额超1000万元客户，则更说明市场对高总价商铺的认可。

    百合新城销售经理何梦兰表示，商业中心的迁移逐渐带动市区内高总价商铺成交。“传统海宁商业是以工人路为中心的，现已逐步发展为一中心多组团的商业模式。过程虽然漫长，但大商铺成交发力正说明这一趋势已得到市场认可。”