问：夫妻一方在婚前已经公积金贷款买房，婚后另一方想要公积金贷款购房，是否属于第二套房，公积金能带多少，利率如何？
答：首先，这种情况下肯定是第二套房；
其次，想再买房贷款，需要另一方已经还清原有贷款，这时可贷额度为当前可贷额度减去原来已贷过的额度。比如原来贷过10万，现在俩人计算出来可以贷50万，那么这次最多可以贷40万。
再者，由于是第二套房，因此首付要6成，最多贷房价的40%（包括商业贷款），利率需要上浮10%，即原来4.5%的年利率需要上调为4.95%.